في ماذا تستثمر : ليس من السهل في فرنسا ما بعد الأزمة استعادة الثقة في الاقتصاد. ومع ذلك ، هناك شعور بالحاجة إلى المال بالنسبة للعديد من الأسر. إذن ، في هذه الأوقات الصعبة ، ما الذي يجب الاستثمار فيه في عام 2019؟
فيما يلي 7 طرق مربحة لرفع معنويات أموالك.
جدول المحتويات
المسار الأول: شركة الاستثمار العقاري
شركة الاستثمار العقاري: ما هي؟
تتكون شركة الاستثمار العقاري من الاستثمار في الشركات المؤجرة. يمكن أن تكون هذه استثمارات عقارية مخصصة للمكاتب أو مساحات البيع بالتجزئة بالإضافة إلى استثمارات عقارية مخصصة للمنازل. بشكل عام ، يشار إلى شركة الاستثمار العقاري أيضًا باسم “حجر الورق”.
هل تتساءل أين تستثمر أموالك في المستقبل؟ لذلك ، يمكن أن يكون التكثيف المستدام للإنتاج المحصولي بديلاً جيدًا. يجب أن تعلم أن هذا النوع من الاستثمار يحظى بشعبية لدى أولئك الذين يسعون إلى تحقيق التوازن بين الربحية والمخاطرة والاستثمار الشخصي. من الممكن ، كما هو الحال في العقارات المباشرة ، استثمار الأموال الشخصية أو الشراء بالائتمان. يمكن أن يكون تأثير الرافعة المالية مثيرًا للاهتمام حقًا.
تشير التقديرات إلى أن شركة الاستثمار العقاري تحقق صافي ربح بنسبة 5٪ سنويًا.
إقرأ أيضا:الآثار الصحية للتدخينشركة الاستثمار العقاري: لماذا تؤتي ثمارها؟
شركة الاستثمار العقاري تؤتي ثمارها لأنها استثمار آمن. يتم تنفيذه من خلال الشركات القائمة التي تتعامل حصريًا مع العقارات المؤجرة.
يمكنك العثور على شركات استثمار عقاري بمشورة مصرفيك. لاحظ أيضًا أن هناك منصات عبر الإنترنت تقدم أيضًا نصائح بشأن إدارة الثروات. تتمتع هذه بسمعة طيبة وتقدم في بعض الأحيان عوائد أعلى من شركات الاستثمار العقاري التي ينصح بها أحد المصرفيين.
في ماذا تستثمر : المسار 2: الاستثمار محليًا
الاستثمار محليا: ما هو؟
الاستثمار محليًا يعني الاستثمار في الشركات الفرنسية. إذا كان هذا الخيار يبدو للوهلة الأولى مخصصًا فقط للثروات الكبيرة ، فإن الواقع مختلف تمامًا. منذ عدة سنوات ، كانت هناك طريقة جديدة للاستثمار محليًا من خلال التمويل الجماعي. بفضل التمويل الجماعي ، من الممكن بالفعل الاستثمار في الشركات الفرنسية بقليل من المال.
يتم غمر المنصات الجادة في الخرق وتسمح بالمشاركة في الاقتصاد المحلي مع تحقيق عائد أعلى من الكتيبات التقليدية.
اعتمادًا على المشاريع المختارة ، يمكن أن تتراوح الربحية من 4 إلى 10٪ تقريبًا. ومع ذلك ، فمن الضروري المضي قدمًا عبر منصة عالية الجودة تتمتع بسمعة راسخة بالفعل. بشكل عام ، عندما يتعلق الأمر بالاستثمار في الأعمال التجارية ، يبدأ التمويل بحوالي 50 يورو. لذلك من الممكن تمامًا تقليل مدخراتك في الهياكل المختلفة. هذا النوع من الاستثمار شائع جدًا وشائع في عام 2019.
إقرأ أيضا:طريقة لكسب المال بدون عملالاستثمار محليا: لماذا يؤتي ثماره؟
الاستثمار محليًا يجعل أموالك تنمو حقًا. إنه في الواقع مبدأ ونموذج تم إثباتهما بالفعل وتم تكييفهما للسماح لأكبر عدد ممكن من الناس بالاستفادة من مزاياهم. يقود السوق لاعبون جادون يسمحون لك عادةً بعوائد عالية.
ومع ذلك ، لكي تكتمل تمامًا ، تجدر الإشارة إلى أن هذا النوع من الاستثمار يمثل مخاطر منخفضة للغاية لفقدان رأس المال. لذلك يجب أن نستثمر الأموال بالمنطق والعقل. يجب ألا تستخدم هذا النوع من الاستثمار لاستثمار الأموال التي قد تحتاجها بسرعة. يُنصح أيضًا بالاستثمار في منصات مختلفة وتقليل المخاطر في الشركات في الصناعات المختلفة.
المسار 3: سوق الأسهم
سوق الأسهم: ما هو؟
البورصة هي سوق افتراضي حيث يتم تداول الأسهم. يمكن أن تكون أسهم الشركة أو المضاربة على أسهم مثل الذهب أو النفط أو حتى القمح. هذا النوع من الاستثمار لا يخلو من المخاطر وليس من غير المألوف خسارة المال. ومع ذلك ، عندما يتم إتقان مبدأ سوق الأوراق المالية وتقلباته بشكل صحيح ، فمن الممكن جني (الكثير) من المال. إنها كلها مسألة إتقان وحس سليم.
سوق الأسهم: لماذا تؤتي ثمارها؟
إقرأ أيضا:قانون الغاز المثاليمن الواضح أن سوق الأوراق المالية هو الاستثمار الذي يدفع أكثر وأسرع. لسوء الحظ ، فإن الاستثمار هو الذي يمثل أكبر قدر من المخاطر. تكون تقلبات السوق أحيانًا سريعة وعنيفة. لذلك من الضروري معرفة كيفية عمل الإجراءات مسبقًا مسبقًا.
سوق الأسهم متقلب. لذلك فهو محجوز لجمهور من الداخل. لفهم خصوصيات وعموميات سوق الأوراق المالية ، وقبول حصتها من المخاطرة ، تحتاج إلى تثقيف نفسك. لهذا ، من الممكن أن يكون لديك محافظ افتراضية في مواقع معينة للتدريب قبل المراهنة على مدخراتك الحقيقية.
إذا كنت ترغب في الاستثمار بدون تدريب ، فهذا ممكن أيضًا.
لديك خيار فتح خطة ادخار من خلال استثمار مبلغ صغير جدًا. بعد 5 سنوات ، ستتاح لك الفرصة للحصول على مزايا ضريبية.
إذا كنت تريد الربحية المباشرة ، فمن الممكن أن تأخذ منتجات مثل أجهزة التتبع التي تتبع مؤشرات أكبر رؤوس أموال أسواق الأسهم. صناديق الاستثمار المتعددة مثل CAC 40 هي أيضًا احتمالات. إنها تجعل من الممكن الحد من المخاطر مع تقديم الربحية الصحيحة على المدى الطويل. هذه بلا شك هي المنتجات الأكثر إثارة للاهتمام لتحقيق مدخرات قابلة للتطوير وآمنة على مدى فترات طويلة.
وماذا عن البيتكوين والعملات المشفرة؟ سيكون من العار ألا أعطيك كلمة عن ذلك. المستقبل مشرق للغاية لهذا النوع من الاستثمار. لقد تمكن الكثير من الناس بالفعل من أن يصبحوا مليونيراً من خلال الاستثمار في العملات المشفرة. كن على علم ، مع ذلك ، أن هذا استثمار محفوف بالمخاطر للغاية. استثمر فقط ما أنت مستعد لخسارته!
في ماذا تستثمر : المسار الرابع: العقارات
العقارات: ما هذا؟
ربما لا يحتوي مصطلح العقارات على أسرار بالنسبة لك. إن استثمار الأموال في المباني هو محض وببساطة. يمكنك اختيار الاستثمار في العقارات المؤجرة الشخصية أو التجارية أو المهنية.
إذا كنت تتساءل عما تستثمر فيه في عام 2019 ، فإن قطاع الأحجار هو استثمار يجب تذكره على الرغم من أنه قد يكون مخيفًا. في الواقع ، لا يزال لديها الكثير من المستقبل وهي في متناول غالبية البورصات. ومع ذلك ، تجنب الوثوق بأول شخص يسمي نفسه خبيرًا في الأمر. هناك ، كما في أي مكان آخر ، يتم تداول العديد من عمليات الاحتيال.
لمزيد من الأمان ، من الأفضل تدريب نفسك وبالتالي اتخاذ القرارات بنفسك. يمكن لبعض المجلات التجارية وبعض المواقع الموثوقة مساعدتك في ذلك.
في كلتا الحالتين ، لا تنخدع بالوعود المغرية. إذا كانت الضريبة على شراء العقارات الجديدة تبدو مثيرة للاهتمام ، ففكر مليًا. بالطبع ، ستوفر على ضرائبك ، لكنك ستدفع بالتأكيد عقارك أكثر مقابل الإيجار الذي سيكون مساويًا لسكن قائم.
العقارات: لماذا تؤتي ثمارها؟
العقارات استثمار آمن والطريق إلى الثراء. لا يكون عائد الاستثمار دائمًا أعلى ، ولكنه يتميز بالاستقرار.
الميزة الحقيقية للاستثمار في العقارات هي أنه الاستثمار الوحيد الذي يمكن أن يكون تمويلًا ذاتيًا. وهذا ما يسمى في علم الاقتصاد بنظام الرافعة المالية. تفسيرات.
إذا كنت تعرف كيفية اختيار الممتلكات الخاصة بك ، وإذا تمكنت من تأجيرها بالسعر الصحيح ، فمن الممكن تمامًا أن يغطي الإيجار بالكامل الاعتمادات والرسوم والضرائب المتعلقة به. بقليل من الحظ ، يمكنك بالفعل توليد فائض من السنوات الأولى. من خلال وضع توقعات مفصلة وواقعية للميزانية ، من المحتمل أيضًا أن يوافق البنك على إقراضك مبلغ الشراء بالكامل. لذلك سيكون لديك عائد على استثمار لم تضع فيه اليورو.
العثور على العقارات ذات الربحية العالية ليس بالأمر السهل. ومع ذلك ، سواء قررت الاستثمار في العواصم أو القرى الريفية ، فهناك دائمًا إمكانية العثور على الصفقة الصحيحة. من خلال وضع يديك على عقارات من هذا النوع ، وباقتراض المبلغ بالكامل ، يمكنك تحقيق الحد الأدنى من الربحية بنسبة 10٪. هذا النجاح لا يمكن الوصول إليه للقادم الأول. فكر في التدريب ، على الإنترنت أو في أي مكان آخر ، لمعرفة كيفية العثور على اللؤلؤة النادرة وجعلها مربحة إلى أقصى حد ممكن.
المسار الخامس: حساب التوفير
حساب التوفير: ما هو؟
حساب التوفير هو الاستثمار المفضل للفرنسيين. إنه ، في الواقع ، شكل من أشكال الحساب المصرفي الذي يسمح بالحصول على أسعار أفضل. ومع ذلك ، لا تخدع نفسك ، فالعوائد منخفضة جدًا بحيث لا يمكنك الحصول على أي فائدة مالية حقيقية. ومع ذلك ، فإن هذه المنتجات لها ميزة الموجودة وتوفر الحد الأدنى من المال.
حساب التوفير: لماذا يؤتي ثماره؟
يمكن لحساب التوفير أن يكسب المال بشرط أن يكون قد تم اختياره بمعدلات جذابة وعمومًا على المدى الطويل. ومع ذلك ، في حالة الفشل في توفير المال ، فإن حساب التوفير يسمح أيضًا بعدم إنفاقه. إنه الاستثمار المثالي لوضع مدخراتك جانبًا وإبقائها متاحة لحالات الطوارئ لسوء الحظ ، ليس هذا هو نوع الاستثمار الذي سيجعلك ثريًا.
في ماذا تستثمر : المسار 6: التأمين على الحياة
التأمين على الحياة: ما هو؟
على عكس أصل الاسم ، لا يُستخدم التأمين على الحياة فقط لترك المال لأحبائه. إنه أيضًا استثمار يمكن أن يكون مربحًا.
ومع ذلك ، فإن غالبية الفرنسيين يستخدمون التأمين على الحياة كوسيلة لتأمين مدخراتهم. وهم على حق! تفسيرات.
التأمين على الحياة: لماذا يؤتي ثماره؟
مثل العديد من المنتجات المالية ، يمنح التأمين على الحياة الحق في الامتيازات. لذلك لديك مزايا ضريبية بعد 8 سنوات من فتح بوليصة التأمين على الحياة. هذا بالفعل سبب لعدم حرمان نفسك من هذا النوع من الاستثمار.
يستفيد التأمين على الحياة أيضًا من معدل أعلى من دفاتر الحسابات التقليدية. لذلك يمكنك أن تتوقع عائدًا طفيفًا على الاستثمار مع الاحتفاظ بمدخراتك التي تظل آمنة.
هناك العديد من منتجات التأمين على الحياة. لذلك ، فإن اختيارك هو الذي سيحدث الفرق بين الاستثمار المريح ذي الربحية المنخفضة والاستثمار الأكثر جرأة ، ولكن مع المخاطر ، والتي ستدفع أكثر. بشكل عام ، من الشائع الحصول على تأمين على الحياة يمزج بين الأموال الخطرة والآمنة. كلما زادت الأموال المعرضة للخطر ، زادت أرباح تأمينك على الحياة. كلما كانت الأموال أكثر أمانًا ، انخفضت الربحية. على سبيل المقارنة ، فإن الصندوق المقوم باليورو حصريًا وبدون أي إجراء محفوف بالمخاطر يبلغ ربحيته حوالي 2 إلى 3٪.
المسار 7: الإنترنت
الإنترنت: ما هي احتمالات الاستثمار؟
بشكل عام ، يمكن تقسيم فرص الاستثمار على الويب إلى فئتين رئيسيتين: التجارة الإلكترونية والمدونات.
في ماذا تستثمر : التجارة الإلكترونية
هناك طريقتان للبدء في الأعمال التجارية عبر الإنترنت: عن طريق إنشاء أعمالك التجارية الخاصة أو عن طريق تولي نشاط تجاري موجود بالفعل عبر الإنترنت. في كلتا الحالتين ، يظل منطق التشغيل مشابهًا.
الطريقة الأكثر عملية والأسرع لكسب المال على الإنترنت هي بلا شك متجر دروبشيبينغ. تسمح لك هذه الطريقة بتكوين ثروة بطريقة أصلية من استثمار منخفض للغاية بشكل عام.
إذا اخترت إنشاء نشاطك التجاري عبر الإنترنت ، فسيكون لديك خيار الموضوع والمنتجات وكذلك استراتيجية التسويق. ستتاح لك الفرصة للوصول إلى ملايين الأشخاص ، ولكن سيتعين عليك التحلي بالصبر لتسلق تحسين محركات البحث في Google.
في ماذا تستثمر : إذا قررت الاستحواذ على متجر موجود عبر الإنترنت ، فستكون اختياراتك محدودة بدرجة أكبر. ومع ذلك ، ستتمتع بميزة الاستفادة من قاعدة العملاء ومُحسّنات محرّكات البحث التي قد تكون فعالة بالفعل. ومع ذلك ، سيتعين عليك دفع المزيد لشراء أداة العمل التي تم تطويرها بالفعل بواسطة شخص آخر.
التدوين
في ماذا تستثمر : التدوين بالتأكيد آخذ في الارتفاع. وهذا بلا شك لم ينته. إذا كان الاستثمار المالي ، إذا جاز التعبير ، سخيفًا ، فإن التدوين يتطلب مع ذلك استثمارًا كبيرًا للوقت.
عليك أن تحب الكتابة والمشاركة ، ولكن قبل كل شيء ، خذ الوقت الكافي للقيام بذلك بشكل صحيح. الكتابات ضرورية بالطبع ، ولكن يجب القيام بالكثير من التسويق للحصول على حركة المرور.
عندما تتم زيارة موقعك بشكل كافٍ وتكون قادرًا على إنشاء قائمة بجهات الاتصال ، يمكنك البدء في تحقيق الدخل من الزيارات. ستتاح لك أيضًا الفرصة لبدء بيع المنتجات التابعة.
