كيف تحقق الاستقلال المالي : إذا كان لا بد من تقديم تعريف لـ “الاستقلال المالي” ، فسيكون هو قدرة شخص معين على توفير احتياجاته اليومية ، دون طلب المساعدة من طرف ثالث أو الدخول في الديون طوال الوقت.
للمضي قدمًا ، ستكون القدرة على إثراء الذات من أجل التخلص من الحاجة بشكل دائم طوال وجوده. هل تطمح إلى الاستقلال المالي؟
فيما يلي 10 خطوات يمكن أن تساعدك في تحقيق هذا الهدف.
جدول المحتويات
1 – تريد أن تكون مستقلا ماديا
لتكون قادرًا على العيش بوفرة وراحة ، يحث أتباع التنمية الشخصية الجميع على التصرف في أسرع وقت ممكن من أجل تحقيق الاستقلال المالي. يميل الكثير من الناس إلى توقع استمرار الآباء في الإنفاق لتلبية احتياجاتهم. عندما يوافق الآباء على القيام بذلك ، حتى بالنسبة للشباب الذين تبلغ أعمارهم 25 عامًا أو أكثر ، فإنهم يسعدون بهذا الموقف ولا يفكرون حتى في بذل جهد ليصبحوا مستقلين ماديًا. ماذا نتذكر من كل شيء؟ لا شيء يحدث عندما لا تشعر بالرغبة في الاستقلال المالي. عندما تكون الإرادة لكسب المال موجودة ، فإنك توجه جهودك تلقائيًا نحو هذا الهدف. والأفضل من ذلك ، أنك تطلب من الكون أن يتحرك ويساعدك على تحقيق هدفك. إلى أي مدى تريد الثراء؟
كيف تحقق الاستقلال المالي : 2 – ابحث عن عمل جيد
لكي تكون مستقلاً مالياً ، هناك شيء واحد يجب القيام به: العمل. بالطبع ، هناك عامل الحظ مثل ربح مبلغ كبير في ألعاب الحظ أو وراثة ثروة عظيمة ومع ذلك ، فإن هذه العوامل لا تهم سوى عدد قليل من الأشخاص ، وحتى أولئك الذين أتيحت لهم هذه الفرصة يجب عليهم إظهار مهارات إدارية صارمة وجيدة حتى لا يفقدوا أصولهم بمرور الوقت ، بغض النظر عن الكمية و يبقى الدليل الأول إذن الحاجة إلى العمل لكسب المال. ابحث عن وظيفة تتناسب مع مؤهلاتك ومهاراتك. بمجرد التعيين ، اعمل بجدية. يكتسب خبرة. يكتسب نقود
إقرأ أيضا:الاستقلال المالي3 – تسلق السلم في بيئة احترافية
ضع نفسك في ممارسة مهنتك. إظهار الكفاءة والكفاءة. حاول أيضًا أن تزدهر. في هذه العملية لتحقيق الاستقلال المالي ، حاول الحصول على ترقيات. أقنع أصحاب العمل بكفاءتك وموثوقيتك كقائد في مكان العمل. بالحصول على ترقية ، يكون لديك المزيد من المسؤولية. في المقابل ، تحظى بتقدير أكبر ويتم منحك راتبًا أفضل لضمان حياة كريمة. قبل كل شيء ، تكتسب الديناميكية والكاريزما والثقة بالنفس. هذه بالفعل صفات أساسية يمكن أن تساعدك في سعيك وراء الاستقلال المالي.
كيف تحقق الاستقلال المالي : 4 – اكسب المال وادخر
عندما تبدأ في كسب المال من عملك ، من الضروري معرفة كيفية الادخار. يميل بعض العاملين لأول مرة إلى إنفاق جزء كبير من رواتبهم على الترفيه والحفاظ على رفاهيتهم. لا حرج في الاهتمام بنفسك بعد جني الأموال. ومع ذلك ، فمن الضروري أن تتمكن من ادخار الأموال كل شهر وبالتالي بناء مدخرات جيدة بمرور الوقت.
نأمل ألا تضطر إلى الحصول على قرض مصرفي ، أو القليل جدًا ، عندما يحين وقت التخطيط لكسب المال. وبالتالي سوف تكون بمنأى عن مشاكل أسعار الفائدة ومخاطر الملاءة والديون المتعلقة بالقروض المصرفية.
5 – المثابرة في عملك
عندما يكون لديك وظيفة تحصل على راتب معقول ، وتضمن لك بالفعل بعض الاستقلال المالي ، فمن الضروري المثابرة. لاحظ أن الخبرة المهنية لا يتم التحقق منها بشكل عام من قبل المجندين لمدة لا تقل عن 3 سنوات. حاول احترام ذلك ، فقط لتبرير تجربتك مع المجندين الآخرين الذين يقدمون رواتب أكثر جاذبية. هذه المثابرة ضرورية أيضًا حتى تتمكن من زيادة مبلغ معين من المدخرات وبالتالي الحصول على رأس مال كبير لبدء مشروع معين.
لتحقيق الاستقلال المالي حقًا ، من الضروري حقًا أن تتمكن من العمل لنفسك يومًا ما وبالتالي لم تعد راضيًا عن الراتب المحدد الذي تقدمه الشركات. عندما يكون لديك هيكل خاص بك ، في الواقع ، تعتمد المكافأة التي تتلقاها بشكل أساسي على المنتجات والخدمات التي تديرها للبيع ، سواء كان الهيكل المعني تجارة أو شركة. لذلك فإن نهجك هو تشجيع العملاء على الاهتمام بعروضك واتخاذ الإجراءات اللازمة لكسب الكثير من المال.
كيف تحقق الاستقلال المالي : 6 – استثمر
في مرحلة ما من حياتك ، بعد بضع سنوات من العمل في شركة ، قد تحتاج إلى التفكير في الوقوف بمفردك. يعد هذا أيضًا أمرًا جيدًا نظرًا لأن لديك بالفعل نضجًا مهنيًا معينًا بعد سنوات عملك في الشركة. لا حاجة لتحقيق أهداف عالية جدًا في خطواتك الأولى في فن الاستثمار.
ابدأ بأشياء بسيطة وواقعية: افتح مطعمًا أو شاحنة طعام ، وافتح متجرًا ، وافتح متجرًا ، وقم بالبيع عبر الإنترنت …
من الواضح أنك ستحتاج إلى بعض الوقت لإجراء دراسة جادة وشاملة لجدوى مشاريعك. ستكون أيضًا فرصة لاتخاذ قرار بشأن أنواع المنتجات أو الخدمات التي يجب تقديمها وأيضًا لتحديد العملاء المستهدفين ببعض الدقة. بالنسبة للمبلغ المطلوب لبدء عملك التجاري ، فقد تحملت بالفعل عناء الادخار لبضع سنوات. إذا اضطررت إلى الاقتراض من مؤسسة مالية ، فلن يكون هذا مبلغًا باهظًا قد يجعل ملاءمتك المالية موضع تساؤل.
7 – تطوير عملك ببطء ولكن بثبات
لكي تكون مستقلاً مالياً ، عليك أن تعمل بجد لإنجاح عملك. قد يكون من الضروري حتى أن تقلل من ساعات عملك في الشركة أو حتى ترك عملك براتب. عندما تكسب المزيد والمزيد من المال من عملك ، فكر في توسيعه. إذا كان الأمر يتعلق بمتجر أو متجر ، فقد يكون من الحكمة فتح مؤسسات إضافية في مناطق أو مدن أخرى للوصول إلى المزيد والمزيد من العملاء. إذا كنت تعمل في مجال المبيعات عبر الإنترنت ، فقد يكون من الضروري إنشاء موقع تجارة إلكترونية ثاني أو حتى موقع عرض لتقديم منتجاتك وأيضًا لاكتساب الرؤية على الويب. الهدف هو زيادة دخلك دائمًا وبالتالي تكون مستقلاً ماليًا.
إقرأ أيضا:كيف تحقق السلام النفسيكيف تحقق الاستقلال المالي : 8 – الاستثمار في قطاعات أخرى من النشاط
تذكر أنه لكسب المال ، يجب عليك دائمًا استخدام رأس المال الموجود تحت تصرفك وعدم وضعه في الزاوية وإنفاقه شيئًا فشيئًا. تأكد دائمًا من أن إنفاقك أقل من أرباحك اليومية والشهرية والسنوية. لذلك لا ترضى باستثمارك الأول.
حاول أيضًا الاستثمار في مجالات أخرى مثل العقارات وسوق الأوراق المالية والنقل … لاحظ دائمًا أنه قبل الاستثمار في مجال معين ، من الضروري أن تكون على دراية جيدة ، وأن تتعرف على المجال المعني ، وتدرس الفرص نجاح كل مشروع استثماري. توجد المخاطر دائمًا عندما يتعلق الأمر بالاستثمار.قد لا يكون هذا عقبة بالنسبة لك. قم فقط بدراسات متأنية مسبقًا حتى تنجح استثماراتك دائمًا. باختصار ، تجرأ على أن تصبح رائد أعمال موهوبًا وجاذبًا للمال الحقيقي.
اقرأ هذا المقال للحصول على بعض الأفكار الاستثمارية المربحة …
9- بناء التراث
حتى تكون محميًا من العوز وتعيش في استقلال مالي كامل ، حاول بناء تراث. من خلال العمل والاستثمار ، يمكنك على سبيل المثال أن يكون لديك متاجر ومتاجر في العديد من المدن والمناطق ، وأن يكون لديك العديد من المواقع المربحة على الويب ، وأن يكون لديك عقارات للإيجار للأفراد والمهنيين ، وأن يكون لديك سيارات ستستخدمها في نقل الأشخاص أو البضائع … خلال القيام بذلك ، سيكون لديك تحت تصرفك العديد من الأنشطة التي تضمن لك دخلاً كبيرًا. من خلال أنشطتك ، تسمح أيضًا بخلق العمل وضمان الدخل الكافي للعديد من الأسر.
كيف تحقق الاستقلال المالي : 10- لا ترتكب أخطاء جسيمة
بفضل هذه الخطوات والاستثمارات ، يمكنك أن تصبح شخصًا ثريًا. أنت خالٍ تمامًا من العوز ويمكنك التباهي بأنك تعرف حقًا الاستقلال المالي. لاحظ ، مع ذلك ، أن الثروة ليست شيئًا مكتسبًا بالكامل. بعد وقوع حادث أو سوء إدارة ، قد تتعرض للإفلاس وخسارة الأموال …
إذا أخبرت نفسك أنك تفهم تمامًا الأمن المالي وتنفق ببذخ ، متجاهلاً الإدارة الجيدة لأصولك ، فإنك تخاطر بفقدان كل شيء. عندما تدير أنشطتك المهنية بنفسك ، فمن الواضح أنك ستواجه عقبات وصعوبات. ومع ذلك ، تسلح نفسك باليقظة. كن فعالًا واستباقيًا في التعامل مع المشكلات التي يمكن أن تكلفك المال. قبل كل شيء ، لا ترتكب أخطاء في إدارة ثروتك مع المخاطرة بالإفلاس.
طرق رائعة لكسب الدخل من تأجير العقارات
يجذب الاستثمار في العقارات اليوم العديد من المستثمرين ، لأنه لا يزال وسيلة جيدة للحصول على دخل إضافي والثراء. يجب أن تعلم أن هناك عدة طرق لاعتمادها لهذا النوع من الاستثمار ، وهنا أربع طرق مختلفة.
كيف تحقق الاستقلال المالي : شراء أسهم SCPI
هذه طريقة للاستثمار في العقارات التجارية التي تشهد طفرة حقيقية بين المدخرين. شركة إدارة متخصصة في العقارات التجارية ترفع رأس المال من الجمهور. بهذه المبالغ المحصلة ، تتعهد بشراء العقارات من أجل تعزيزها . الهدف هو الحصول على أفضل معدل إشغال من أجل توليد الدخل تأجير مهم. يتم إعادة توزيعها كل ربع سنة على حاملي وحدات التكثيف المستدام للإنتاج المحصولي حسب حصتهم في رأس المال.
يجب أن نعرف أنه في عام، يمكننا أن نميز فئتين من SCPI بما في ذلك مكتب / SCPI التجزئة وSCPI السكنية (السكن). مع التكثيف المستدام للإنتاج المحصولي ، يتم تجميع كل شيء (الرسوم ، الإيجارات ، الإيجار أو مخاطر السوق). دعونا نضيف أنه لا توجد إدارة تأجير حيث أن المدير المتخصص هو الذي يعتني بكل شيء.
إجراء استثمار إيجاري يعد الاستثمار الإيجاري
أحد أكثر الطرق شيوعًا لاستثمار أموالك في العقارات. يتمثل هذا النوع من الاستثمار في شراء سلعة ، على سبيل المثال شقة أو موقف سيارات أو مسكن ، من أجلثم تأجيرها لكسب الدخل . وبالتالي فإن الهدف منالاستثمار الإيجاري هو تحقيق أرباح منتظمة من خلال الإيجار وليس التفكير في إعادة البيع الفوري. مع هذا النوع من التمويل ، يمكنك بالتالي تخيل الزيادة في قيمة العقار مع مرور الوقت. لاحظ ، مع ذلك ، أن هذه الزيادة تختلف طوال الوقت وتعتمد على عوامل مختلفة ، مثل موقع العقار. لذلك في المستقبل ، إذا كنت ترغب في بيع عقارك ، عليك أن تعرف كيفية الاستفادة من اللحظة المناسبة. هناك أيضًا أرشفة من النسخ الأخرى لزيادة الربحية بفضل هذا المتجه.
كيف تحقق الاستقلال المالي : قم بالاستثمار من خلال الشركات العقارية المدرجة
قم بالاستثمار من خلال الشركات العقاريةالمدرجة هي طريقة أخرى لاستثمار أموالك في العقارات. يتكون هذا النوع من الاستثمار من الاستحواذ على أسهم في شركات عقارية مدرجة ، ومعظمها يدير عقارات الشركات ، مثل مراكز التسوق والمكاتب. ميزة هذه التقنية الاستثمارية أنها تسهل دخول وخروج الأصول.
إجراء استثمار مباشر الاستثمار المباشر
هو الإجراء الأكثر شيوعًا. يتكون من شراء عقار بنفسكللحصول على أقصى دخل. لذلك ، من أجل ذلك ، يجب أن يكون لديك صندوق. لكي تكون ناجحًا في هذا النوع من الاستثمار ، يوصى بتنويع الاستثمارات وعدم الرهان على أصل واحد. سيسمح لك هذا التنويع بتقليل المخاطر وعدم خسارة كل أموالك إذا كانت هناك مشكلة في أي وقت وكانت ستحدث. أكبر خطأ يجب تجنبه في الاستثمار العقاري هو وضع كل شيء في سلة واحدة.
