12 مفتاحًا أساسيًا حتى تصبح ثريًا : من منا لا يحلم بأن يصبح ثريًا ويتمتع براحة معينة في الحياة؟ من منا لا يريد في يوم من الأيام أن يجمع ما يكفي من المال لتحقيق أحلامه الجامحة ، ليأخذ إجازة فاخرة ، ويعيش في رفاهية وراحة كل يوم ، ليتمكن من الإنفاق ببذخ؟
إذا كان لديه أطفال ولدوا أغنياء ، فسيتعين على معظمنا بناء تراثنا الخاص من خلال عرق جبيننا. هناك أنتم ومن ورثوا إرثاً عظيماً ومن يستطيعون العيش في رفاهية وراحة دون الحاجة إلى رفع إصبعهم. لكن ، الخبر السار ، هذا ليس مستحيلاً.لماذا الملايين من الناس يفعلون ذلك؟ لماذا لا أنت ؟ هناك طرق عديدة لتوصلك إلى وجهتك. نقدم لك بشكل خاص في هذه المقالة 12 مفتاحًا للنجاح. ضعها موضع التنفيذ دون تأخير وسترى النتائج قريبًا.
جدول المحتويات
ازرع نفسيتك
الرغبة في أن تصبح غنيًا هي حالة ذهنية يجب أن تزرعها في نفسك كل يوم . عليك أن تتذكر هذا في كل تصرف من أفعالك ، وفجأة يمكنك توجيهها في هذا الاتجاه. قبل كل شيء ، تسلح نفسك بالشجاعة وقوة الإرادة والمثابرة والتحفيز. هذا القتال ليس للمتشائمين والخائفين. تحلى بالصبر ، الطريق سيكون طويلا.
أنت أيضًا لن تصل إلى هناك بدون الثقة بالنفس ، والإيمان بضرورة تعلم المواكبة طوال الوقت. انظر فقط إلى الإيجابيات في شخصياتك ونتائجك ، لكن لا تخف من القضاء على النكسات من خلال تعلم أفضل الدروس. سيكون عليك النهوض وقتما تشاء.
12 مفتاحًا أساسيًا حتى تصبح ثريًا : يحفظ
. أمِّن ظهرك مع المدخرات سيكون مفيدًا في حالات الطوارئ ، لتجديد دخلك بفوائده والاستثمار. اسحب من راتبك في نهاية الشهر ، ومن أي خصم على حسابك ، جزء من هذه الأموال التي ستضعها في وسيط آخر. قم بتأمين مدخراتك في حساب مغلق إن أمكن.
خذ العينة قبل أي شيء آخر حتى لا تغريها أو تلمسها عن طريق الخطأ. احتفظ فقط بميزانيتك الشهرية معك ، والتي ستستخدمها بحكمة. قم بحساباتك لإيجاد المقدار الصحيح ، لذا فهو ليس ضيقًا جدًا ولا واسعًا جدًا. إن العيش مثل الأغنياء عندما لا تكون هناك بعد لن يسمح لك بالمضي قدمًا. عليك أن تقدم تضحيات لا تقتل.
ستكون قادرًا على عيش أيام سعيدة ، محميًا من الاحتياجات عندما يأتي التقاعد. التقاعد الذي يمكنك توقعه عند مدخراتك وبالتالي الفائدة التي ستكسب منها تبدو مناسبة لك.
كن مقتصدًا على أساس يومي
أن تكون مقتصدًا يعني معرفة كيفية تقليل النفقات. تعرف على كيفية تحديد أولويات مشترياتك ولا تستسلم لإغراء الإفراط. حاول دائمًا العثور على الأسعار المناسبة. تجنب إهدار لا الماء ولا الطاقة ولا الطعام ، أي شيء يكلفك المال.
بشكل عام ، عليك إدارة ميزانيتك بشكل جيد ، لتوازن بين إيجابيات وسلبيات النفقات قبل الشروع في ذلك. ومع ذلك ، لا تحرم نفسك ، وكن مقتصدًا ، بل باعتدال ، خوفًا من فقدان ملذات الحياة. احتفظ ببعض حرية الشراء الخاصة بك. الهدف هو أن يكون لديك وقت للمدخرات والاستثمارات التي ستساعدك على أن تصبح ثريًا لاحقًا.
12 مفتاحًا أساسيًا حتى تصبح ثريًا : كسب المزيد
إذا كنت تريد أن تصبح ثريًا ، فعليك أن تكسب المزيد لتتمكن من ادخار المزيد . لا تتردد في القيام بالتدريب وأخذ دورات للحصول على دبلومات جديدة. تسلق الرتب ، سيتضاعف دخلك وسيصبح معاشك التقاعدي في وقت لاحق أكثر سمكا.
استثمر على المدى الطويل
لديك العديد من الخيارات في مجال الاستثمار ، إذا استشهد المرء فقط بالأسهم والسندات والتأمين على الحياة وخيول السباق. ومع ذلك ، يمكنك اختيار شراء الأسهم. التبادلات مناسبة لأولئك الذين لديهم طعم المخاطرة ولديهم ميزة القدرة على توليد الدخل بسرعة إلى حد ما. يمكن تقسيم الميزانيات الكبيرة بين عناوين مختلفة ، ومجالات مختلفة لأسباب مختلفة. ستزداد الفرص ثم ستكون المخاطر أقل.
بخلاف ذلك ، يمكنك استثمار الأموال في شركة استثمار عقاري أو SCPI ومؤسسة استثمار عقاري جماعي أو OPCI. بعد سنوات من الاستثمار ، ستشارك في أرباح الإيجار بين المساهمين ، بما يتناسب مع مساهمات كل منهم.
قد تستفيد الاستثمارات في العقارات المخصصة للتأجير من التمويل. في نهاية العقد والاستهلاك ، يكون لديك سقف يضاف إلى أصولك. يمكنك الاستفادة من أحبائك.
والأفضل من ذلك ، إذا كانت لديك خلفية وأفكار ومهارات ، يمكنك بدء عملك الخاص . من يدري ما إذا كنت قريبا على رأس إمبراطورية. حفر طريقك في القطاعات التي لم تكن فيها المنافسة شرسة بعد. يجب أن تكون أصليًا من أجل هذا.
12 مفتاحًا أساسيًا حتى تصبح ثريًا : تذوق المخاطرة
قد تكون هناك فرص لك للقيام باستثمارات واعدة. تذوق المخاطرة ، لأنه كما يقول المثل ، أولئك الذين يخاطرون بالفوز ؛ الجملة التي ستكملها “ويمكن أن ينتهي بك الأمر إلى الثراء”. قد تحدث مرة واحدة فقط في حياتك ، فلا تخطئ في قول لا وتندم عليه بمرارة. قد تنشأ القضية ، على سبيل المثال ، عندما ترتفع أسواق الأسهم أو يرتفع سعر العقارات.
إدارة ثروتك بشكل صحيح
كل ما جمعته والذي حولته إلى تراث ، اعرف كيف تحافظ عليه. امنحهم أفضل إدارة حتى لا يخسروا أي شيء. أفضل من ذلك ، اجعلهم لا يزالون يعيدونك ويضمنون لك الراحة. تحتاج إلى تثقيف نفسك وتثقيف نفسك لتحمل هذه المسؤولية ، حتى لا يأخذها المحتالون منك.
12 مفتاحًا أساسيًا حتى تصبح ثريًا : نقل
إذا كنت تقاتل بمفردك ، فسيكون ذلك صعبًا جدًا عليك. تواصل ، دع أقاربك وأصدقائك يدعمونك ويهنئونك. اسأل أيضًا عن آرائهم ، واستمع إلى نصائحهم ، وناقش وشارك نتائجك معهم في حال أرادوا فعل الشيء نفسه. أنشئ شبكاتك الخاصة من المتعاونين والعملاء المحتملين. اعمل على التسويق الخاص بك . سيتمكن كل هؤلاء الأشخاص أيضًا من مساعدتك أو تقديم أفكار جديدة لك. من الأفضل دائمًا أن يكون لديك رأي طرف ثالث. لكن لا تبالغ في أن تصبح أنانيًا ، لأن هذه معركتك أولاً وقبل كل شيء.
تجنيد
وظف الخبراء والفنيين والمهنيين ، وخاصة للإدارة. إذا كنت تهدف إلى تحقيق أهداف كبيرة ، فسوف تشعر بالإرهاق وستحتاج إليهم لتقديم المشورة لك ، وتولي مهامك وتنفيذ المهام التي تفتقر إلى المهارات فيها. ومع ذلك ، لا تعمي الثقة دائمًا ، فبعضها سيكون موجودًا فقط ليجعلك تفشل.
12 مفتاحًا أساسيًا حتى تصبح ثريًا : استفد من شغفك
عليك أن تسخر شغفك ومواهبك بطريقة تجعلها مجرد هوايات ، ولكن لتصبح مصادر دخل جديدة. سيتمكن عشاق الأدب من إثراء أنفسهم بحقوق النشر والموسيقيين بالبث. فالمغنون دليل لا يقبل الجدل على نجاح هذه الطريقة. لقد رأيتم كم منهم عاشوا في ظروف معيشية بائسة فقط ليصبحوا في وقت لاحق من بين الأغنى في هذا العالم. سيستفيد الأكثر إبداعًا من حقوق استخدام وتصنيع أفكارهم المحمية ببراءة اختراع.الشغف بالفن هو أحد أكثر الأشياء التي من المرجح أن تكسبك المالعلى الرغم من عشوائيا. الميزة هي أنك تستمتع بها ، لتغيير الروتين المتعب لعملك. ومع ذلك ، فقد استبدل الكثير من الناس وظائفهم بشغفهم ، وكان الكثير ممن أرادوا أن يصبحوا أغنياء قادرين على فعل ذلك دون مشكلة . من بينهم الرسامون والنحاتون والمصورون والحرفيون ، إلخ.
استفد من الإنترنت
يمكنك الاستفادة من الإنترنت للعثور على النصائح ومشاركة الأفكار والدردشة مع الآخرين حول خطتك للثراء أو لتحقيق الحيل المذكورة في هذه المقالة. هناك أيضًا العديد من الأنشطة المربحة التي يمكنك المشاركة فيها. احذر من المحتالين ، ومع ذلك ، لا تثق في المجهول بسهولة. سيكون الويب مفيدًا أيضًا إذا كنت بحاجة إلى التسويق. ستصبح الشبكات الاجتماعية أماكنك المفضلة.
إذا كنت ترغب حقًا في قضاء الوقت على الإنترنت ، فيمكنك إنشاء خدماتك الخاصة عبر الإنترنت.أو مواقع التجارة الإلكترونية. سيكون أكثر فائدة. نمت هذه الأنشطة في السنوات الأخيرة واستمر العملاء في النمو بفضل ثورة الإنترنت. كل ما تحتاجه هو لمسة من الأصالة لجذب عملائك ، والتي ستفكر لاحقًا في الاحتفاظ بها. على سبيل المثال ، يمكنك إنشاء أدلة ، ومحاكيات عروض أسعار متنوعة ، وخدمات المستشار عن بعد في منطقة معينة ، وما إلى ذلك.كلما زاد عدد “المهووسين” بينكم ، سيتمكنون من تطوير الألعاب عبر الإنترنت. يتم لعب المكاسب بمبالغ متواضعة ، ولكنها بمجرد تحصيلها تسمح بتحصيل أكثر من الدخل الكافي. تمكن الكثير منهم من الثراء بفضل هذه الطريقة.
12 مفتاحًا أساسيًا حتى تصبح ثريًا : جد طريقك
من المهم جدًا معرفة إلى أين أنت ذاهب وماذا تفعل ، حتى لا تضيع في المتاهة الخاصة بك. اكتشف من أين تبدأ ، والعنوان الذي يجب أن تضربه ، وابحث عن طرق فعالة ستجعلك تنجح في تحقيق النجاح في كل مرحلة من مراحلها. النجاح في انتظارك ، لذا ابدأ في أسرع وقت ممكن. هذا الحظ معك!
الثراء من خلال الملكية العارية
العقارات ملاذ آمن في أوقات الأزمات. كما أنه استثمار مربح ومنتظم ، إذا كان المرء على دراية بآليات حوافز الاستثمار. الملكية العارية هي واحدة من أكثرها إثارة للاهتمام.
بالطبع ، علينا التحلي بالصبر. لكن الملكية العارية هي واحدة من أفضل الطرق ، في العقارات على الأقل ، لاسترداد ضعف رأس المال المستثمر دون الكثير من المخاطرة.. المبدأ الرئيسي للملكية العارية هو تقطيع الأوصال. الهدف ليس انتزاع أي عضو على الإطلاق من المالك الأول ، ولكن الهدف هو فصل استخدام الممتلكات. وهكذا يطلق على المالك باسم المالك العاري والمستأجر المنتفع. فترة التقسيم تسمى حق الانتفاع. لا يتعلق الأمر بالمعنى الدقيق للإعفاء من الضرائب العقارية ، ولكن المبدأ مشابه.
يتعلق شراء الملكية العارية بالضرورة بشخصين متميزين للغاية: أحدهما سيصبح المالك العاري والآخر سيكون المنتفع. سيتم تقسيم الإقامة المشتراة بين شخصين لفترة معينة ، حق الانتفاع. يمكن تحديد هذه الفترة الزمنية بطريقتين ، إما خلال فترة زمنية محددة ، 10 ، 15 أو 20 سنة على سبيل المثال ، أو في الحياة.
طوال حق الانتفاع ، يمتلك المالك العاري جدران المسكن ولكن ليس الاستخدام. إنه لا يعيش هناك ولا يتلقى أي دخل من هذا السكن. وعلى العكس من ذلك ، فإن المنتفع يمتلك حق الانتفاع بالعقار ، أي أنه يستطيع أن يسكن فيها أو يؤجرها ، وفي هذه الحالة يجمع الإيجارات. يمكن أن يكون المنتفع مسؤولاً أيضًا عن الأعمال الرئيسية ، إذا تقرر ذلك في وقت عقد الفك. الأدوار منفصلة تمامًا.
12 مفتاحًا أساسيًا حتى تصبح ثريًا : سعر شراء مخفض على نطاق واسع
تتمثل ميزة شراء الملكية العارية في الاستفادة من خصم قوي على سعر السكن ، حيث يستثمر كلا الشخصين في نفس العقار. وبالتالي ، يتم احتساب الخصم على أساس حق الانتفاع المختار. لفترة محددة يكون الخصم 23٪ عن كل عشر سنوات. على سبيل المثال ، بالنسبة لحق الانتفاع لمدة 20 عامًا ، سيدفع المالك العاري 54٪ من السعر ودفع حق الانتفاع 46٪. في القسط السنوي على الحياة ، يعتمد حساب الخصم على عمر المنتفع ، وفقًا لمقياس دقيق للغاية.خلال فترة حق الانتفاع ، تقع مسؤولية ضريبة الممتلكات على عاتق المنتفع الذي يلتزم بالحفاظ على العقار وإعادته إلى حالته الأصلية. إذا تم الشراء عن طريق الائتمان ، يمكن للمالك العاري خصم فائدة القرض من دخل الممتلكات الأخرى ، بالإضافة إلى رسوم معينة.
